Что делать, если нет возможности платить по ипотечному кредиту

Следует обратиться в банк и попросить снизить платежи или предоставить отсрочку на полгода.

Банк НЕ вправе отказать, если соблюдены условия:

• кредит получен не для предпринимательских нужд;
• размер кредита не превышает 15 млн руб.;
• раньше по инициативе заемщика кредитный договор не меняли;
• предмет ипотеки — единственное жилье или право требования по ДДУ в отношении такого объекта. При этом не учитывается иное жилье, если оно находится в общей собственности и доля заемщика в общей площади не превышает норматива предоставления жилья по ЖК РФ;

заемщик находится в одной из следующих ситуаций:

• имеет статус безработного;
• стал инвалидом I или II группы;
• находится на больничном дольше 2 месяцев;
• потерял больше 30% обычного дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше половины текущего дохода;
• содержит больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, потерял больше 20% дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 40% текущего дохода.

Банк должен рассмотреть заявление и уведомить заемщика в течение 5 рабочих дней.

Если прошло 10 рабочих дней, а заемщик не получил никакого уведомления от банка, можно считать, что ипотечные каникулы одобрены.

Ассоциация юристов Новосибирска проводит бесплатные консультации жителей рабочего поселка Мошково. Приемы проводятся в рамках реализации 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» при поддержке Фонда президентских грантов и Правительства Новосибирской области.

Записаться на консультацию можно по телефонам: 8-953-864-64-05 (либо Ватсап); 8(38348)21-560. Приемы проходят в местном отделении партии «Единая Россия» (р. п. Мошково, ул. Пионерская д. 2).